La urgencia de disminuir el impacto en el ambiente y las comunidades, as&iacute; como las demandas de los nuevos consumidores, impulsan con m&aacute;s fuerza las&nbsp;construcciones con criterios de sostenibilidad&nbsp;en&nbsp;Costa Rica. Se trata de viviendas y edificios que incorporen soluciones para disminuir el consumo de agua potable o electricidad, y la generaci&oacute;n de residuos, y que, desde el dise&ntilde;o hasta la ejecuci&oacute;n de las obras y su puesta en operaci&oacute;n, maximicen impactos positivos en las comunidades y protejan la biodiversidad.
Un referente en este tipo de construcciones ha sido la&nbsp;torre residencial de apartamentos&nbsp;Nueve84, un proyecto de uso mixto de&nbsp;Portafolio Inmobiliario&nbsp;que se ubica en la zona este del pa&iacute;s, cuya primera torre finaliz&oacute; hace casi tres a&ntilde;os y desde mediados de enero del 2022 inici&oacute; la construcci&oacute;n de su segunda etapa.
Nueve84 es el primer edificio residencial del pa&iacute;s en obtener la&nbsp;certificaci&oacute;n Edge, de tipo voluntario que acredita las construcciones m&aacute;s sostenibles con el sello de calidad del IFC (Corporaci&oacute;n Financiera Internacional integrada en el Grupo Banco Mundial).&nbsp; Esta certificaci&oacute;n EDGE exige que el proyecto tenga un porcentaje de ahorro de al menos 20% en consumo de energ&iacute;a, consumo de agua y energ&iacute;a incorporada en los materiales, en comparaci&oacute;n con una l&iacute;nea de base local.
Seg&uacute;n Federico Baltodano, director de Proyecto de Portafolio Inmobiliario. &ldquo;Nueve84 inici&oacute; en el 2019 con una torre de 90 apartamentos tan bien valorados que se encuentra ocupada en su totalidad.&nbsp; Nos sentimos muy orgullosos de construir proyectos con criterios de sostenibilidad ambiental, con un enfoque responsable con el territorio y la calidad de vida de los habitantes.&nbsp; Nueve84 cuenta con un programa de reciclaje y uno de compostaje, cargadores el&eacute;ctricos, as&iacute; como la certificaci&oacute;n Edge que permite a sus residentes optar por programas de financiamiento verdes y una disminuci&oacute;n en el consumo el&eacute;ctrico y de agua en sus apartamentos&rdquo;.
La&nbsp;segunda torre&nbsp;del desarrollo constar&aacute; de 7 pisos y tendr&aacute; un total de 84 apartamentos en el que los residentes podr&aacute;n disfrutar de m&aacute;s de 20 amenidades y un estilo de vida h&iacute;brido entre la ciudad y la naturaleza; con las facilidades para ser parte de un estilo de vida m&aacute;s sostenible, sin sacrificar la calidad de vida.
Nueve84 est&aacute; alojado en Aleste, el proyecto de uso mixto de Portafolio Inmobiliario&nbsp; que desarrolla frente al Colegio Internacional SEK, en Guayabos de Curridabat. En el 2021,&nbsp;Aleste&nbsp;fue la primera empresa privada en recibir el galard&oacute;n Bandera Azul Ecol&oacute;gica en la categor&iacute;a biodiversidad, por el compromiso con la conservaci&oacute;n de las especies nativas y la participaci&oacute;n comunitaria.
El desarrollo Nueve84 tiene una extensi&oacute;n de m&aacute;s de 26.446 m2, de los cuales 9.923 m2 corresponden a la fase 2 que se est&aacute; construyendo actualmente y se espera que para el primer trimestre del pr&oacute;ximo a&ntilde;o est&eacute; completamente lista para la llegada de sus nuevos inquilinos.&nbsp; Los edificios que se comprometen con la sostenibilidad como Nueve84, preservan valiosos recursos naturales y mejoran la calidad de vida de sus inquilinos.

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Costa Rica: Portafolio Inmobiliario continues with the second phase of the apartment complez Nueve84